RE/MAX finaliza 2025 com movimento de 8,67 mil milhões de euros
A RE/MAX, encerrou o ano de 2025 com um volume de preços na ordem de 8,67 mil milhões de euros, um incremento de 21,7% face ao período homólogo. A empresa terminou igualmente o ano com um aumento de 7,7% no volume de transações. Dezembro registou o melhor desempenho do ano. Os portugueses continuam a liderar a procura, sendo responsáveis por 78,3% das transações realizadas pela RE/MAX em 2025, quer na compra quer no arrendamento de imóveis. Lisboa, Sintra, Cascais, Porto e Vila Nova de Gaia destacaram-se como os concelhos com maior relevância nos resultados globais.
No que se refere ao investimento de clientes estrangeiros, em 2025 os profissionais da RE/MAX realizaram transações com 114 nacionalidades diferentes, mais seis do que em 2024. Em destaque estiveram os brasileiros, que continuam a liderar a procura junto da rede, representando já 7% do volume total de transações. Destaque ainda para os clientes angolanos (1,7%), norte-americanos (1,5%), franceses e ucranianos (0,9% cada), que completam o top 5 das nacionalidades estrangeiras que mais imóveis negociaram com a rede em 2025.
Top nacionalidades de investimento estrangeiro em 2025
| Ranking | Nacionalidade | Peso (%) |
|---|---|---|
|
1º |
Brasileira |
7,0% |
|
2º |
Angolana |
1,7% |
|
3º |
Norte – Americana |
1,5% |
|
4º |
Francesa |
0,9% |
|
5º |
Ucraniana |
0,9% |
Para o presidente da RE/MAX Portugal, Manuel Alvarez, “2025 foi um ano de consolidação para a RE/MAX. Reforçámos a nossa liderança em todo o território nacional e mantivemos um crescimento sustentado, num contexto de recuperação gradual da capacidade de compra das famílias, impulsionada pela descida das taxas de juro. A escassez de oferta, sobretudo nos segmentos intermédios, continuou a limitar o potencial do mercado. Ainda assim, registámos uma maior participação de jovens compradores, sinal claro de confiança no futuro e de renovação da procura.”
Área Metropolitana de Lisboa concentra mais de um terço das transações em 2025
Os dados agora apresentados, que resumem 2025, mostram que, por concelho, Lisboa lidera o ranking do volume de transações imobiliárias, registando 9,9% do total nacional, seguida por Sintra (5,6%) e Cascais (2,8%). Em quarto e quinto lugar surgem Porto e Vila Nova de Gaia (2,7% cada), concelhos representativos do norte do país. Oeiras (2,6%), Loures (2,4%), Amadora (2,3%), Almada (2,2%) e Braga (2,1%) completam o ranking dos concelhos com maior número de transações, demonstrando que, dos dez concelhos com mais negócios concretizados em 2025 pela RE/MAX, sete pertencem à Área Metropolitana de Lisboa (AML). A nível nacional, os concelhos da AML representam mais de um terço (35%) do total de transações.
Peso das transações por concelho em 2025 | TOP 10
| Ranking | Distrito | Arrendamento | Compra/ Venda | Peso Global (%) |
|---|---|---|---|---|
|
1º |
Lisboa |
22,8% |
6,5% |
9,9% |
|
2º |
Sintra |
5,0% |
5,8% |
5,6% |
|
3º |
Cascais |
4,9% |
2,2% |
2,8% |
|
4º |
Porto |
4,6% |
2,2% |
2,7% |
|
5º |
Vila Nova de Gaia |
2,5% |
2,7% |
2,7% |
|
6º |
Oeiras |
4,7% |
2,0% |
2,6% |
|
7º |
Loures |
2,4% |
2,5% |
2,4% |
|
8º |
Amadora |
2,8% |
2,1% |
2,3% |
|
9º |
Almada |
2,7% |
2,1% |
2,2% |
Na análise de 2025, os dados da RE/MAX mostram que os apartamentos e as moradias continuam a ser os dois tipos de propriedade mais comercializados pela rede no ano passado, representando 47,1% e 29,5% do total, respetivamente. Quanto às tipologias mais procuradas nos apartamentos vendidos, os T2 lideram com 43,1%, seguidos pelos T3 (33,2%) e T1 (15,8%).
Dos imóveis negociados neste período, 10,7% dizem respeito a terrenos, 2,5% a lojas, 1,1% a quintas e 9,1% a outros tipos de imóvel. Face a 2024, os apartamentos perderam algum peso (cerca de 4%), enquanto aumentou a importância dos terrenos e de outros tipos de imóveis, como armazéns, escritórios e prédios.
Outro dos destaques do ano passado foi a aposta no capital humano, reforçada na rede ao longo dos 12 meses de 2025, o que contribui para a liderança da RE/MAX no setor, alicerçada na expansão da marca no território nacional. Os dados mostram que a equipa comercial da RE/MAX em atividade aumentou, passando de 10.818 em 2024 para 11.350 em 2025, num total de profissionais da rede que supera largamente os 12 mil. Quanto ao número de agências, também se registou um incremento de cerca de 2,4%, resultante das 422 agências em 2025, face às 412 em 2024.
Quanto às previsões para 2026, Manuel Alvarez refere: “Perspetivamos um mercado em estabilização, com crescimento moderado. Não antecipamos uma aceleração significativa, mas também não identificamos sinais claros de correções estruturais. Como líder incontestável do mercado e sempre na vanguarda dos melhores métodos, técnicas e tecnologias, apostamos constantemente na inovação como fator diferenciador. Por isso, continuaremos a investir em ferramentas de IA, na automatização de processos e no desenvolvimento de várias plataformas internas de gestão de desempenho. Contudo, a formação contínua dos colaboradores e a especialização em determinados segmentos, como imóveis de luxo ou empreendimentos, nunca serão deixadas em segundo plano. Faz parte do nosso ADN fazer mais e melhor a cada ano.”
Portal do Proprietário RE/MAX foi eleito Produto do Ano 2026 na categoria “Serviços e Plataformas Digitais / Apps de Imobiliárias”
